El video inmobiliario ha revolucionado la forma en que se venden propiedades en Perú. En un mercado donde los compradores investigan online antes de visitar un departamento o casa, el contenido audiovisual profesional no solo acelera las ventas: las multiplica. Las inmobiliarias y desarrolladoras que invierten en video profesional reportan hasta 403% más consultas que las que solo usan fotos.
El comprador inmobiliario moderno es digital. Antes de agendar una visita presencial, ha investigado en portales inmobiliarios (Urbania, Adondevivir), Google Maps, redes sociales e Instagram del proyecto. Si tu proyecto no tiene video de calidad, estás perdiendo compradores potenciales frente a la competencia que sí lo tiene.
Datos clave:
Un video que simula la experiencia de recorrer la propiedad. El espectador "entra" al departamento y lo recorre habitación por habitación, percibiendo dimensiones, acabados, iluminación natural y distribución. Se graba con estabilizador gimbal para movimientos fluidos y cinematográficos.
Ideal para: departamentos modelo, casas en venta, oficinas.
Duración: 2-4 minutos.
Precio: S/ 2,000 – S/ 5,000.
Las tomas aéreas con drone muestran la ubicación privilegiada del proyecto, vistas panorámicas, cercanía a servicios (parques, colegios, centros comerciales) y el progreso de obra en proyectos en construcción.
Ideal para: proyectos nuevos, condominios, terrenos, vistas privilegiadas.
Precio: S/ 1,500 – S/ 4,000.
Un video completo de 2-3 minutos que presenta el proyecto: concepto, arquitectura, amenities, ubicación, renders de acabados y testimonios. Es la pieza maestra para la comercialización del proyecto.
Precio: S/ 5,000 – S/ 15,000.
Experiencia inmersiva donde el usuario controla la navegación por la propiedad. Similar a Google Street View pero dentro del departamento. Compatible con visores de realidad virtual.
Precio: S/ 3,000 – S/ 8,000.
Documentación del progreso de construcción con cámaras fijas que capturan el avance durante semanas o meses. Genera confianza en compradores que adquieren en plano y es excelente contenido para redes sociales.
Precio: S/ 2,000 – S/ 6,000 (incluye instalación de cámara y edición mensual).
Para proyectos en plano, los renders 3D y recorridos virtuales animados permiten mostrar cómo lucirá el departamento terminado. Pero una vez construido, el video real siempre supera al render en credibilidad y conexión emocional.
Nuestra recomendación: usar renders durante la preventa y producir video real una vez que el departamento piloto está listo.
Las tomas con drone transforman la percepción de cualquier propiedad:
En B.CONTENT operamos drones DJI profesionales con cámaras 4K, pilotos certificados y permisos de vuelo. Nuestras tomas aéreas se integran seamlessly con el video de interiores.
Urbania y Adondevivir permiten integrar video en los listados. Las propiedades con video destacan automáticamente sobre las que solo tienen fotos.
El segundo buscador más grande del mundo. Crea un canal para tu inmobiliaria con recorridos de cada propiedad. Optimiza títulos con keywords como "departamento en Miraflores", "casa en La Molina".
Reels de 30-60 segundos con los mejores momentos del recorrido generan alcance orgánico masivo. El formato "Property Tour" es tendencia en ambas plataformas.
Los video ads inmobiliarios en Facebook generan CPLs (costo por lead) significativamente menores que los anuncios con fotos estáticas.
Envía videos de recorrido a leads calificados. Un video personalizado por WhatsApp tiene una tasa de visualización del 90%+.
Complementa tu video con fotografía profesional:
| Servicio | Inversión |
|----------|-----------|
| Recorrido virtual (walkthrough) | S/ 2,000 – S/ 5,000 |
| Tomas con drone | S/ 1,500 – S/ 4,000 |
| Video de proyecto completo | S/ 5,000 – S/ 15,000 |
| Recorrido 360° interactivo | S/ 3,000 – S/ 8,000 |
| Fotografía HDR (10-20 fotos) | S/ 1,000 – S/ 3,000 |
| Time-lapse de obra (mensual) | S/ 2,000 – S/ 6,000 |
En B.CONTENT producimos contenido audiovisual que vende propiedades. Nuestro equipo de producción audiovisual y fotografía profesional tiene experiencia creando material para el sector inmobiliario.
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